农村宅基地有哪些分配依据?

农村宅基地分配主要依据一户一宅原则,确保每户农村村民拥有一处符合规定标准的宅基地。若存在一户多宅且无法提供合法证明,将面临宅基地被拆除或收回的风险。合法继承或买卖导致的多宅可确权,但超出规定面积需缴费。此依据来源于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,旨在规范农村宅基地管理,保障村民居住权益。
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农村宅基地分配常见处理方式包括:一户一宅确权、超出面积缴费使用、非法多宅拆除或收回等。选择处理方式时,需考虑宅基地来源合法性、面积是否超标、是否符合土地利用规划等因素。合法合规的宅基地可确权保留,超标部分需按规定缴费,非法多宅应依法处理。
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农村宅基地分配依据一户一宅原则,处理方式因情况而异:
1. 合法一户一宅,直接确权;
2. 合法多宅(如继承、买卖),可确权但超出面积需缴费;
3. 非法多宅,无合法证明将面临拆除或收回;
4. 宅基地使用应符合土地利用总体规划,不得占用永久基本农田;
5. 县级政府可采取措施保障户有所居。
以上处理方式旨在规范宅基地管理,保障农村村民合法权益。

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